佛罗里达 3分钟阅读

选择在线度假租赁的最优惠价格

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您希望在Cuddlynest在线休闲租赁设定正确的速度,因为您不希望您吓跑租房者如此之高,但在另一方面,您不希望率如此便宜,他们想知道什么是错误的您的财产。请记住,在开始,它并不完全是关于利润。您需要找到将带来重复租房者的完美价格点,但涵盖您的成本并提供良好的利润。

它试图在开始时弄清楚最好的速度很棘手。利用这六个提示来帮助您开始,但请记住,如果需要,您可以随时调整它们。

  1. 编译一份费用列表。 计算您认为租赁租赁费用的成本是很重要的。考虑有多少电气,电缆或互联网成本,以及是否有任何Strata / HOA费用。您还可能不得不购买新床,床单或家具。您的租赁可能需要在未来的一些昂贵的维修,例如屋顶,新电器或绘画。您希望将这些成本分散在一两年内。
  1. 比较竞争。 如果您的块上有其他租赁住宅,请参阅是否有可比的设施,以及他们为租赁收费的内容。请注意,如果他们有额外的房间或视图,您将无法为您自己的房产租赁询问相同的费率。
  1. 在峰值季节应用更高的速率。 如果您居住在夏季旅游季节受益的城市,您可以在这些时代收取更高的利率,并且在长周末或假期期间,大城市的租金可能会指挥更高的利率。在圣诞节和新年的假期季节,有些城市可以在圣诞节和新年的假期来寻求更高的利率。
  1. 职位空缺计划。 即使您经历高空位率,您需要确保您的费用仍然涵盖。即使是最期望的度假胜地的最佳租赁也没有100%的入住率。通常,25%的空位率平均。如果您是休假目的地,您可能需要计划在潜在租赁时间的18周内使用五周的空缺。
  1. 实验。 在您在诸如Cuddlynest等网站上注册时,您将有机会创建一个假期房产列表,并设置所需的费率。如果您发现您100%完全预订,您可能希望略微增加您的利率以利用需求。如果您根本没有收到任何预订,请编辑您的上市并降低您的价格。有朋友查看您的上市以提供他们的反馈。经常,他们会看到你错过的事情。

请记住,不要因为想要仔细写作它,并选择最佳休闲渡假房价,从来没有赶上你的上市。当您选择Cuddlynest等网站时,您会发现您会发现您的假期租赁属性更简单。

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